ସେବା ମାମଲା

ଜୁନବାଓ ବିଲଡିଂ, ହାଙ୍ଗଜୋ, ଚୀନ୍ | 

ହାଙ୍ଗଜୋ ଜୁନବାଓ ଟାୱାର, ହାଙ୍ଗଜୋ, କିଙ୍ଗଜିଆଙ୍ଗ ନ୍ୟୁ ଟାଉନର ମୂଳ ଅଞ୍ଚଳରେ ଥିବା ଏକ ଆଇକନିକ୍ ସୁପର ହାଇ-ଟୁଇନ୍ ଟାୱାର୍ କ୍ଲାସ୍ ଏ ବ୍ୟବସାୟ କମ୍ପ୍ଲେକ୍ସ | ଏହା ଜେଜିଆଙ୍ଗ ଜେଉ ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ କୋ।, ଲିମିଟେଡ୍ ଦ୍ୱାରା ବିକଶିତ ହୋଇଥିଲା ଏବଂ ନାରଡା ପ୍ରପର୍ଟି ସର୍ଭିସ ଗ୍ରୁପ୍ ବୃତ୍ତିଗତ ସମ୍ପତ୍ତି ପରିଚାଳନା ସେବା ଯୋଗାଉଥିଲା | ଏହା 2010 ରେ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ହୋଇ ବ୍ୟବହୃତ ହୋଇଥିଲା। ଏହା କିଆନଜିଆଙ୍ଗ ନ୍ୟୁ ଟାଉନ୍ CBD ବ୍ୟବସାୟ କ୍ଲଷ୍ଟରର ମୂଳ ମାନଦଣ୍ଡ ଏବଂ ହାଙ୍ଗଜୋ ଆନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ବ୍ୟବସାୟ ଭାବମୂର୍ତ୍ତିର ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବାହକ ଅଟେ |

ମୂଳ ବିଲ୍ଡିଂ ସମୀକ୍ଷା

ସ୍ଥାନ ଠିକଣା: ମେଟ୍ରୋ ଲାଇନ୍ 4 (90 ମିଟର ଚାଲିବା) ର ଚେଙ୍ଗସିଂ ରୋଡ୍ ଷ୍ଟେସନର ଏକ୍ଜିଟ୍ A2 ନିକଟରେ ହାଙ୍ଗଜୋ, ଶ୍ୟାଙ୍ଗଚେଙ୍ଗ୍ ଜିଲ୍ଲା, ନମ୍ବର 89 ଚେଙ୍ଗସିଂ ରୋଡ୍ | ଏହା ସି-ସେଣ୍ଟର୍, ହାଙ୍ଗଜୋ ଗ୍ରାଣ୍ଡ ଥିଏଟର ଏବଂ ଆନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ସମ୍ମିଳନୀ କେନ୍ଦ୍ର ନିକଟରେ ଥିବା କିଆଣ୍ଟାଙ୍ଗ ନଦୀ କୂଳରେ ଥିବା କିଆନଜିଆଙ୍ଗ୍ ନ୍ୟୁ ସିଟିର ମୂଳ ପ୍ଲଟ୍ ରେ ଅବସ୍ଥିତ |

ନିର୍ମାଣ ସ୍କେଲ: ସମୁଦାୟ ନିର୍ମାଣ କ୍ଷେତ୍ର ପ୍ରାୟ 165,900 ବର୍ଗ ମିଟର ଏବଂ ନିର୍ମାଣ ଜମି କ୍ଷେତ୍ର 17,590 ବର୍ଗ ମିଟର | ଏଥିରେ ଦୁଇଟି ସମୃଦ୍ଧ ଯାଆଁଳା ଟାୱାର, ଜିନ୍ ଜୁନ୍ ଏବଂ ୟିନ୍ ଜୁନ୍ ଗଠିତ | ଟାୱାରଗୁଡ଼ିକରେ ଭୂମି ଉପରେ 36 ମହଲା ଏବଂ ଭୂତଳ ତଳେ 3 ମହଲା ଅଛି | ଏକ 5 ମହଲା ବିଶିଷ୍ଟ ପୋଡିୟମ୍ ଯାଆଁଳା ଟାୱାରର ମଧ୍ୟ ଭାଗକୁ ସଂଯୋଗ କରେ |； ଯାଆଁଳା ଟାୱାରର ଉଚ୍ଚତା ପ୍ରାୟ 160 ମିଟର (ସିଲଭର ଟାୱାରର ଯୋଜନାବଦ୍ଧ ଉଚ୍ଚତା 218 ମିଟର ଏବଂ ଗୋଲ୍ଡ ଟାୱାର 208 ମିଟର) | ସେଗୁଡିକ ଏକ ଫ୍ରେମ୍ structure ାଞ୍ଚା ଭାବରେ 30% ସବୁଜକରଣ ହାର ଏବଂ ଫ୍ଲୋର୍ ଏରିଆ ଅନୁପାତ 6.81 ସହିତ ଡିଜାଇନ୍ କରାଯାଇଛି |

ଡିଜାଇନ୍ ବ features ଶିଷ୍ଟ୍ୟଗୁଡିକ: ଜର୍ମାନ ଜିଏମ୍ପି ସ୍ଥାପତ୍ୟ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟ ଦ୍ୱାରା ଡିଜାଇନ୍ ହୋଇଛି, ଏହା ଆଧୁନିକ ସମସ୍ତ ଗ୍ଲାସ୍ ପରଦା କାନ୍ଥ ଏବଂ ଷ୍ଟିଲ୍ ସଂରଚନା ସହିତ ନିର୍ମିତ | ଯାଆଁଳା ଟାୱାରଗୁଡ଼ିକ ନଦୀ କୂଳରେ ଠିଆ ହୋଇଥିବା “ଡବଲ୍ ଖଣ୍ଡା” ସଦୃଶ |； ଦକ୍ଷିଣ-ପୂର୍ବରେ କିଆନଜିଆଙ୍ଗ ନଦୀର ଜୁଆର ଏବଂ ଉତ୍ତର-ପଶ୍ଚିମ ଦିଗରେ ପଶ୍ଚିମ ହ୍ରଦ ସହିତ ଏହି କୋଠାର ଏକ ସୁନ୍ଦର ଦୃଶ୍ୟ ରହିଛି | କିଆଣ୍ଟାଙ୍ଗ ନଦୀ ଗ୍ରୀନୱେ ଏବଂ ତଳ ମହଲାର ସେଣ୍ଟ୍ରାଲ ଫରେଷ୍ଟ ପାର୍କ ଦ୍ୱାରା ଚତୁର୍ଦ୍ଦିଗରେ ଏହା ଏକ ବିରଳ ଜଳପ୍ରପାତର ପରିବେଶ ଦୃଶ୍ୟ ଉପଭୋଗ କରେ |

ଉଚ୍ଚ-ଶେଷ ହାର୍ଡୱେର୍ ବିନ୍ୟାସକରଣ |

ଅଫିସ୍ ସ୍ଥାନ: ମାନକ ଚଟାଣର ଉଚ୍ଚତା 3.75 ମିଟର (ନିଟ୍ ଉଚ୍ଚତା 2.9 ମିଟର), ମାନକ ଚଟାଣ କ୍ଷେତ୍ର ପ୍ରାୟ 1480-1580㎡, ବ୍ୟବହାରିକ ହାର 70% |； ବିଭିନ୍ନ ଏଣ୍ଟରପ୍ରାଇଜ୍ ଆକାରର ଆବଶ୍ୟକତା ସହିତ ଖାପ ଖାଇବା ପାଇଁ ଫ୍ଲାଟ ଅଫିସ୍ ଏବଂ ବିଭାଜିତ ସ୍ତରୀୟ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟକୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରି 56 ରୁ 1580 ବର୍ଗ ମିଟର ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ସମୁଦାୟ 16 ଟି ଭିନ୍ନ ଭିନ୍ନ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ପ୍ରକାର ସୃଷ୍ଟି କରନ୍ତୁ |

ପରିବହନ ସୁବିଧା: 16 ଟି ଆନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ପ୍ରସିଦ୍ଧ ବ୍ରାଣ୍ଡ ହାଇ ସ୍ପିଡ୍ ଲିଫ୍ଟ ଏବଂ 11 ଟି ଏସ୍କାଲେଟର୍ ସହିତ ସଜ୍ଜିତ | ଯାତ୍ରୀ ଲିଫ୍ଟ ପାଇଁ ହାରାହାରି ଅପେକ୍ଷା ସମୟ 35 ସେକେଣ୍ଡରୁ ଅଧିକ ନୁହେଁ |； ଅଣ୍ଡରଗ୍ରାଉଣ୍ଡରେ 651 ପାର୍କିଂ ସ୍ଥାନ ଏବଂ ଭୂମି ଉପରେ 50 ଟି ଯୋଜନା କରାଯାଇଛି | ପାର୍କିଂ ସ୍ଥାନ ଅନୁପାତ 1: 120 ଅଟେ | ଏହା ଏକ ନୂତନ ଶକ୍ତି ଚାର୍ଜିଂ ପାଇଲସ୍, ଏଜିଭି ରୋବଟ୍ ପାର୍କିଂ ସିଷ୍ଟମ୍ ଏବଂ ଉପର ମହଲାରେ ହେଲିକପ୍ଟର ଲ୍ୟାଣ୍ଡିଂ ପ୍ୟାଡ୍ ସହିତ ଏକ ତିନି-ଡାଇମେନ୍ସନାଲ ପରିବହନ ବ୍ୟବସ୍ଥା ଗଠନ ପାଇଁ ସଜ୍ଜିତ |

ଇଣ୍ଟେଲିଜେଣ୍ଟ୍ ସିଷ୍ଟମ୍: ଏକ 5A ବୁଦ୍ଧିମାନ ଅଫିସ୍ ସିଷ୍ଟମ୍ ସୃଷ୍ଟି କରନ୍ତୁ, ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଆମଦାନୀ ହୋଇଥିବା ହିଟାଚି VRV ସେଣ୍ଟ୍ରାଲ୍ ଏୟାର କଣ୍ଡିସନର + PM2.5 ସତେଜ ଏୟାର ଫିଲ୍ଟରେସନ୍ ସିଷ୍ଟମ ସହିତ ସଜ୍ଜିତ ହୋଇଛି ଏବଂ ଫ୍ଲୋ ରେଟ୍ ଅନୁଯାୟୀ ଏୟାର କଣ୍ଡିସନର ବିଲ୍ ହୋଇଛି |； ଚାଇନା ଟେଲିକମ୍, ଚାଇନା ୟୁନିକମ୍ ଏବଂ ଚାଇନା ମୋବାଇଲ୍ ର ତିନୋଟି ହାଇ ସ୍ପିଡ୍ ନେଟୱାର୍କକୁ ଆଚ୍ଛାଦନ କରି ବୁଦ୍ଧିମାନ ଆଲୋକ ଏବଂ ସୁରକ୍ଷା ବ୍ୟବସ୍ଥା ସହିତ ସଜ୍ଜିତ ହୋଇ ଏହା କାର୍ଯ୍ୟକ୍ଷମ ଏବଂ ଶକ୍ତି ସଞ୍ଚୟ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟ କାର୍ଯ୍ୟ ହାସଲ କରେ |

ସର୍ବଦଳୀୟ ବ୍ୟବସାୟ ଏବଂ ସହାୟକ ସୁବିଧା |

ବାଣିଜ୍ୟିକ ସହାୟତା ସୁବିଧା: ପୋଡିୟମ୍ ବିଲ୍ଡିଂର ବ୍ୟବସାୟିକ କ୍ଷେତ୍ର 30,000 ବର୍ଗ ମିଟର ଅତିକ୍ରମ କରିଛି | ପ୍ରଥମରୁ ତୃତୀୟ ମହଲା ହେଉଛି ଟେରେସ୍ ରିସିଙ୍ଗ୍ ସହିତ ଏକ ବ୍ୟବସାୟିକ ଲେଆଉଟ୍ | ବୁଟିକ୍ ବ୍ୟବସାୟ ରେଷ୍ଟୁରାଣ୍ଟ, ହାଇ-ଏଣ୍ଡ୍ ଫିଟନେସ୍ କ୍ଲବ୍, 24 ଘଣ୍ଟିଆ ସୁବିଧା ଦୋକାନ, ଚା ବାର୍, ମନୋରଞ୍ଜନ ଏବଂ ଅବକାଶ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ବ୍ୟବସାୟ ଫର୍ମାଟ୍ ଯୋଜନା କରାଯାଇଛି |； ଅଣ୍ଡରଗ୍ରାଉଣ୍ଡ ଫ୍ଲୋରରେ ଥିବା ବାଣିଜ୍ୟିକ କ୍ଷେତ୍ର ସଙ୍କେନ୍ ପ୍ଲାଜା ଏବଂ ଫୁଚୁନ୍ ରୋଡ୍ ଅଣ୍ଡରଗ୍ରାଉଣ୍ଡ ସପିଂ କରିଡର ସହିତ ସଂଯୁକ୍ତ | ଏହା କିଆନଜିଆଙ୍ଗ ନ୍ୟୁ ଟାଉନ୍ ଅଣ୍ଡରଗ୍ରାଉଣ୍ଡ ବ୍ୟବସାୟ ଜିଲ୍ଲାର ଏକ ମୁଖ୍ୟ ପ୍ରବେଶ ଏବଂ ପ୍ରସ୍ଥାନ |

ସମ୍ମିଳନୀ ସୁବିଧା: ପୋଡିୟମରେ ଏକ ଆନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ସମ୍ମିଳନୀ କେନ୍ଦ୍ର ଅଛି, ଯାହା ଏକକାଳୀନ ବ୍ୟାଖ୍ୟା ପ୍ରଣାଳୀ ସହିତ ସଜ୍ଜିତ, ଯାହା ବୃହତ ଆକାରର ଫୋରମ୍ ଏବଂ 500 ଲୋକଙ୍କ ବ୍ୟବସାୟିକ ବ meetings ଠକ ପରିଚାଳନା କରିପାରିବ |； ଏଥି ସହିତ, ଅଂଶୀଦାର କାର୍ଯ୍ୟାଳୟ ସୁବିଧା ଯେପରିକି ଅଂଶୀଦାରୀ ସମ୍ମିଳନୀ କକ୍ଷ ଏବଂ ଅଂଶୀଦାର ଚା କୋଠରୀଗୁଡ଼ିକ ଉଦ୍ୟୋଗଗୁଡିକର ବିବିଧ ସମ୍ମିଳନୀ ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ପୂରଣ କରିବା ପାଇଁ ସୃଷ୍ଟି କରାଯାଇଛି |

ଚତୁର୍ଦ୍ଦିଗର ଉତ୍ସଗୁଡିକ: ଏହା ସିଭିକ୍ ସେଣ୍ଟର ଏବଂ ହାଙ୍ଗଜୋ ଆନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ସମ୍ମିଳନୀ କେନ୍ଦ୍ର ସହିତ ଏକ ସୁବର୍ଣ୍ଣ ବ୍ୟବସାୟ ତ୍ରିରଙ୍ଗା ସୃଷ୍ଟି କରେ | ଆଖପାଖ ଅଞ୍ଚଳରେ 30 ରୁ ଅଧିକ ଆର୍ଥିକ ପ୍ରତିଷ୍ଠାନ ମୁଖ୍ୟାଳୟ ଏକତ୍ରିତ ହୋଇଛି ଏବଂ ଭିଏଣ୍ଟିଆନ୍ ସିଟି ଏବଂ ରାଫଲେସ୍ ସିଟି ପରି ଶୀର୍ଷ ବ୍ୟବସାୟିକ କମ୍ପ୍ଲେକ୍ସଗୁଡିକ 1 କିଲୋମିଟର ମଧ୍ୟରେ ପହଞ୍ଚିପାରିବ |； 10 ମିନିଟର ପଦଯାତ୍ରା ଆପଣଙ୍କୁ ସିଟି ବାଲକୋନୀକୁ ନେଇଯିବ, ବ୍ୟବସାୟ ଭୋଜି, ଅବକାଶ ଏବଂ ମନୋରଞ୍ଜନ ପାଇଁ ଏକ ଷ୍ଟପ୍ ସମାଧାନ |

ପରିବହନ ଏବଂ ସେବା ସୁବିଧା |

ତ୍ରି-ଦିଗୀୟ ପରିବହନ: ମେଟ୍ରୋ ଲାଇନ୍ of ର ଚେଙ୍ଗସିଂ ରୋଡ୍ ଷ୍ଟେସନକୁ minutes ମିନିଟ୍ ଚାଲିବା, ଯେଉଁଠାରେ ଆପଣ ବିମାନବନ୍ଦର ଏକ୍ସପ୍ରେସକୁ ନିରବଚ୍ଛିନ୍ନ ଭାବରେ ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରିପାରିବେ |； ଆଖପାଖ ଅଞ୍ଚଳରେ ଏକ "ତିନୋଟି ଭୂଲମ୍ବ ଏବଂ ତିନୋଟି ଭୂସମାନ୍ତର" ସଡ଼କ ନେଟୱାର୍କ ଗଠନ ହୋଇଛି, ଯାହା ତୃତୀୟ କିୟାନଜିଆଙ୍ଗ ବ୍ରିଜ୍ ଏବଂ କଳିଙ୍ଗନ୍ ଟନେଲ୍ ମାଧ୍ୟମରେ ଶୀଘ୍ର ବିଞ୍ଜିଆଙ୍ଗ୍ ହାଇ-ଟେକ୍ ଜୋନ୍ ଏବଂ ଜିଆଓଶାନ୍ ଅନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ବିମାନବନ୍ଦରକୁ ସଂଯୋଗ କରେ | ଦ୍ୱାରରେ ଏକ BRT ବସ୍ ଷ୍ଟେସନ୍ ଅଛି ଏବଂ ସହରରେ 10 ଟି ବସ୍ ଲାଇନ ବିକିରଣ କରି 30 ମିନିଟର ହାଙ୍ଗଜୋ ବ୍ୟବସାୟ ଯାତାୟାତ ସର୍କଲ ସୃଷ୍ଟି କରେ |

ବୃତ୍ତିଗତ ସେବା: ବ୍ରିଟିଶ ବଟଲର ସେବା ଯୋଗାଇବା ଏବଂ 108 ମାନକ ସେବା ପ୍ରକ୍ରିୟା ସୃଷ୍ଟି କରିବା, ପ୍ରଶାସନିକ ପ୍ରକ୍ରିୟା, ସବୁଜ ଉଦ୍ଭିଦ ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ, ଏକ୍ସପ୍ରେସ ବିତରଣ ଏବଂ ରସିଦ ଇତ୍ୟାଦି ପାଞ୍ଚଟି ପ୍ରମୁଖ ଆନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ବ୍ୟାଙ୍କର ପରାମର୍ଶଦାତା ଦଳ ଦ୍ୱାରା ସମ୍ପତ୍ତି ସେବା ତାଲିମ ପ୍ରାପ୍ତ ହୁଏ |； ଶିଳ୍ପ ଏବଂ ବାଣିଜ୍ୟିକ ପଞ୍ଜୀକରଣ ଏବଂ ନୀତି ଘୋଷଣା ଭଳି ବିଶେଷ ସେବା ଯୋଗାଇବା ପାଇଁ ଏକ ସ୍ୱତନ୍ତ୍ର ଉଦ୍ୟୋଗ ସେବା କେନ୍ଦ୍ର ପ୍ରତିଷ୍ଠା କରାଯାଇଛି ଯାହା ଉଦ୍ୟୋଗଗୁଡ଼ିକୁ ସେମାନଙ୍କର ମୂଳ ବ୍ୟବସାୟ ଉପରେ ଧ୍ୟାନ ଦେବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବ |

ଶିଳ୍ପ ଏକତ୍ରିକରଣ: ବର୍ତ୍ତମାନ ଆର୍ଥିକ ପ୍ରଯୁକ୍ତିବିଦ୍ୟା, ସୀମା ଇ-ବାଣିଜ୍ୟ ଏବଂ ସ୍ଥାପତ୍ୟ ଡିଜାଇନ୍ କ୍ଷେତ୍ରରେ ଉଚ୍ଚମାନର କର୍ପୋରେଟ୍ ମୁଖ୍ୟାଳୟ ଏଠାରେ ସ୍ଥିର ହୋଇଛି | ହାରାହାରି ଭଡା ମୂଲ୍ୟ 2.6 ୟୁଆନ୍ / ㎡・ ଦିନ, ଏବଂ ସମ୍ପତ୍ତି ଦେୟ ହେଉଛି 9.8 ୟୁଆନ୍ / ㎡・ ମାସ | ଏହାର ମୂଳ ଅବସ୍ଥାନ ଏବଂ ଉଚ୍ଚ-ବିନ୍ୟାସ ସହିତ, ଏହା ଆର୍ଥିକ ଏବଂ ବ techn ଷୟିକ ଉଦ୍ୟୋଗଗୁଡିକ ପାଇଁ ଅଫିସ୍ ଅବସ୍ଥାନ ପାଇଁ ପସନ୍ଦଯୋଗ୍ୟ ସ୍ଥାନ ହୋଇପାରିଛି |

ପ୍ରକଳ୍ପ ମୂଲ୍ୟ

କିଆନଜିଆଙ୍ଗ ନ୍ୟୁ ଟାଉନର ମୂଳ ଅଞ୍ଚଳରେ ଏକ କ୍ଲାସିକ୍ ବ୍ୟବସାୟ ଚିହ୍ନ ଭାବରେ, ଜୁନବାଓ ବିଲଡିଂ ଏକ ଆନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ବ୍ୟବସାୟ ଇକୋସିଷ୍ଟମ୍ ନିର୍ମାଣ କରିଛି ଯେଉଁଥିରେ "ମୂଳ ସ୍ଥାନ + ହାର୍ଡ-କୋର୍ ହାର୍ଡୱେର୍ + ବିସ୍ତୃତ ସହାୟତା ସୁବିଧା + ବୃତ୍ତିଗତ ସେବା" ର ବ୍ୟାପକ ସୁବିଧା ରହିଛି |； ଏହା କେବଳ ହାଙ୍ଗଜୋ କିଆନଜିଆଙ୍ଗ ନ୍ୟୁ ସିଟି ସିବିଡିଟିର ବ୍ୟବସାୟ ବିକାଶ କାର୍ଯ୍ୟ ବହନ କରେ ନାହିଁ, ବରଂ ୱାଟର ଫ୍ରଣ୍ଟ ଲ୍ୟାଣ୍ଡସ୍କେପ, ତିନି-ଡାଇମେନ୍ସନାଲ ପରିବହନ ଏବଂ ଶିଳ୍ପ ଏକୀକରଣ ପ୍ରଭାବ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ, ଯାହା ହାଙ୍ଗଜୋ ସହରର ପାରମ୍ପାରିକ କେନ୍ଦ୍ର ଏବଂ ଉଦୀୟମାନ ବ୍ୟବସାୟ ଜିଲ୍ଲାକୁ ସଂଯୋଗ କରୁଥିବା ଏକ ହବ୍ ନୋଡରେ ପରିଣତ ହୁଏ, ଯାହା ହାଙ୍ଗଜୋର ଆଧୁନିକ ଏବଂ ଆନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ସହରୀ ଶ style ଳୀକୁ ଆଲୋକିତ କରିଥାଏ |